1 izbový byt v pôvodnom stave na ul. Andreja Mráza

Predaj134 000 € 3 671 € / m2
Ponuku si práve pozerá 1 záujemca

Detail ponúkanej nehnuteľnosti

  • ID inzerátu  119117
  • Úžitková plocha   37m2
  • Podlahová plocha   37m2
  • Poschodie   6/7
  • Stav   Pôvodný stav
  • Lokalita:   Bratislava-Ružinov - Pošeň
banner-picture

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti

Kuchyňa

Kúpelňa

Záchod

Plastové okná

Pekný výhľad

Tiché prostredie

Obchody

Škola, škôlka

Nemocnica

MHD

Zateplený


Športové vyžitie
Množstvo zelene
Dobrá dostupnosť
Pôvodný stav
Žiadaná lokalita
Tichá lokalita
Kúpou voľný
Občianska vybavenosť

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

B10 realitné centrum Vám ponúka na predaj štartovací/investičný 1-izbový byt v pôvodnom stave v jednej z obľúbených lokalít Ružinova.

Byt sa nachádza na ulici Andreja Mráza v Bratislave mestskej časti Ružinov – Pošeň.

Jedná sa o vyhľadávanú dispozíciu bytu nakoľko šikovne premyslenou rekonštrukciou je možné z tejto dispozície získať plnohodnotný 2-izbový byt.

Byt nájdeme na 6. poschodí zo siedmych a má príjemnú orientáciou na východ s výhľadom na koruny stromov do tichej, zadnej časti bytového domu.

Podlahová plocha bytu je 36,50m2 + pivničná kobka prislúchajúca k bytu.

Výmenou prešli vstupné vchodové dvere a plastové okná, všetko ostatné je v pôvodnom stave pripravené na rekonštrukciu.

Aktuálna dispozícia pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC, kúpeľne, ktorá je priechodná s kuchyňou, veľkej izby z ktorej sa vchádza do samostatnej kuchyne.

Praktickoujednoduchou dispozičnou zmenou je možné byt prerobiť na 2 izbový byt a to konkrétne premiestnením kuchynskej linky do izby, ktorá by bola spolu s obývacou časťou a tvorila by dennú časť. Premiestnením kuchyne by sme získali samostatnú izbu a teda spálňu pričom by sa zamuroval vstup do kúpeľne a ostal by prístup len z predsiene.

Bytový dom je zateplený, rekonštrukciou prešli vstupné dvere pričom sa plánuje rekonštrukcia výťahu a stupačiek.

Súčasťou ponuky sú fotografie vizualizácie pre lepšiu predstavu ako by mohol byt vyzerať po rekonštrukcií a dispozičnej zmene.


Zoznámte sa s benefitmi tejto nehnuteľnosti:

-Cenovo dostupné bývanie pre účel kúpy prvej nehnuteľnosti

-Odporúčam aj ako investičnú nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu

-Pôvodné parkety, ktoré sa dajú zrepasovať a použiť

-Výhodou je pôvodný stav, ktorý Vám ponúka možnosť rekonštrukcie podľa seba

-Kompletná občianska vybavenosť v okolí bytu

-Orientácia bytu na východ


Lokalita:

Táto lokalita je charakterizovaná prevažne obytnými zónami s panelovými bytovými domami z druhej polovice 60. rokov 20. storočia. Okolie ponúka širokú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, lekární, športových a rekreačných zariadení. V blízkosti sa nachádza multifunkčný športový areál, fitness centrá, obchody ako Lidl, Terno, Tesco a Billa, ako aj Dom kultúry Ružinov a nemocnica Ružinov​. Lokalita je tichá a ponúka dostatok zelene s trávnatými plochami a detským ihriskom Motýľ. Byty v tejto oblasti sú obľúbené pre svoju polohu a dobrú dostupnosť do centra mesta.


V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 119117

Cena: 134 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku