Priestranný rodinný dom s garážou na veľkom pozemku v obci Vlkas

B10 Vám ponúka na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím, vstavanou garážou a suterénom, nachádzajúci sa v pokojnej obci Vlkas, okres Nové Zámky, len 10 minút autom od Šurian a 15 minút od Vrábel. Dom stojí na samostatnom pozemku v zástavbe rodinných domov.

Dispozícia a riešenie domu:

Dom je premyslene riešený ako suterén + prízemie + podkrovie, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie.

Súčasťou pozemku sú aj dve menšie hospodárske stavby, ktoré ponúkajú ďalší úložný priestor alebo možnosť využitia ako dielne, skladové priestory či drobné chovné objekty.

Prízemie (1. nadzemné podlažie):

Slúži ako denná obytná časť domu. Nachádza sa tu:

• vstupná predsieň so schodiskom
• kuchyňa s jedálňou
• obývacia izba
• kúpeľňa a WC
• izby
• priamy výstup na terasu cez terasové dvere z kuchyne s jedálňou

Podkrovie (2. nadzemné podlažie):

Podkrovie je riešené ako nočná a oddychová zóna, pozostáva:

• chodba so schodiskom
• dve izby
• kúpeľňa a WC
• malý šatník

Suterén (podzemné podlažie):

Zaberá plochu pod celým pôdorysom domu a slúži ako technicko-skladovací priestor:

• chodba so schodiskom
• sklad, dielňa
• kotolňa
• garáž so samostatným vstupom z ulice aj prechodom zo suterénu

Technické vybavenie a konštrukcia:

Dom má kompletné napojenie na verejný vodovod, plyn a elektrinu, kanalizácia je riešená žumpou.

Konštrukčné riešenie zahŕňa:

• základy z monolitického betónu
• nosné konštrukcie z tehál
• zateplenie
• stropy betónové, prefabrikované aj keramické
• valbová strecha, krytina pálená škridla
• plastové okná s trojvrstvovým zasklením
• podlahy: parkety, veľkoplošné parkety, keramické dlažby a terazzo
• kuchyňa vybavená plynovým sporákom a elektrickou rúrou
• v obývacej izbe sa nachádzajú kachle - peterky
• kúpeľne so sprchou, sanitou a obkladmi
• ústredné vykurovanie – teplovodné, radiátory liatinové
• vnútorné rozvody vody z pozinkovaných potrubí a rozvody kanalizácie z plastov

Výmera:

• 1. PP (suterén): 73,49 m²
• 1. NP (prízemie): 75,25 m²
• Podkrovie: 75,25 m²

Dom tak poskytuje veľkorysú obytnú aj úžitkovú plochu vhodnú pre viacčlennú rodinu.

Výhody nehnuteľnosti:

• priestranné bývanie na 3 podlažiach
• garáž s priamym vstupom
• možnosť viacgeneračného využitia
• pokojná lokalita v obci s občianskou vybavenosťou
• praktické dispozičné riešenie s množstvom úložného a technického priestoru

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 133750

Cena: dohodou 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku