REZERVOVANÉ | PLICKOVA - 3-izbový byt pre rodinu s výhľadmi, pokojom a Karpatmi na dosah

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Plitzkovej ulici v Rači – v lokalite, kde sa mestské bývanie prirodzene spája s pokojom, zeleňou a blízkosťou Malých Karpát.

Nachádzame sa v jednej z príjemných rezidenčných častí Rače, ktorá je obľúbená najmä medzi ľuďmi hľadajúcimi pokojnejší život mimo hlavného ruchu mesta, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.

Byt sa nachádza na 6. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu.

Prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších zásadných investícií.

.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE A DISPOZÍCIA

Samotný byt ponúka 66,58 m² podlahovej plochy + loggiu o výmere 6,54 m².

Dispozícia je praktická a vhodná predovšetkým pre mladý pár alebo menšiu rodinu.

Pozostáva zo:

-samostatnej spálne,

-samostatnej detskej izby alebo pracovne,

-obývacej izby s jedálenskou časťou,

-kuchyne jemne prepojenej s obývacou izbou,

-kúpeľne a toalety,

-komory / technickej miestnosti,

-a veľkej loggie prístupnej z kuchyne aj obývacej izby

Denná časť bytu pôsobí príjemne a vzdušne. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru pre pohodlnú sedaciu súpravu aj jedálenský stôl, pričom kuchyňa zostáva čiastočne oddelená.

Praktickým riešením je samostatná komora prístupná priamo z kuchyne, ktorá aktuálne slúži aj ako technická miestnosť s chladničkou a práčkou. Vďaka tomu zostáva samotná kuchyňa čistá a zároveň získavate množstvo dodatočného úložného priestoru.

Tretia izba ponúka univerzálne využitie – môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba.

.

LOGGIA A VÝHĽADY

K bytu patrí príjemná 6,54 m² loggia s juhozápadnou orientáciou, na ktorú sa dostanete priamo z obývacej izby aj z kuchyne.

Vďaka polohe na 6. poschodí ponúka pekné otvorené výhľady na Malé Karpaty, okolitú zeleň aj mesto.

Juhozápadná orientácia prináša dostatok popoludňajšieho svetla a počas večerov si tu môžete vychutnávať príjemné západy slnka.

.

LOKALITA IDEÁLNA PRE RODINY

Plickova ulica je miestom, ktoré podľa mňa najviac ocenia práve rodiny s deťmi.

Priamo z loggie máte výhľad na základnú školu aj materskú školu, ktoré sa nachádzajú prakticky pred domom.

Pre rodičov to znamená veľký každodenný komfort – staršie dieťa môže ísť do školy samostatne a vy ho môžete mať cestou stále doslova na očiach.

Súčasťou školy je navyše pekne vybudovaný športový a oddychový areál s ihriskami a ďalšími možnosťami na trávenie voľného času.

Veľkou pridanou hodnotou celej lokality je množstvo zelene. Len kúsok od domu sa nachádzajú račianske vinohrady, lesy a Malé Karpaty, ktoré ponúkajú množstvo možností na beh, cyklistiku, turistiku alebo rodinné prechádzky.

Aj napriek tomu, že sa stále nachádzate v Bratislave, okolie pôsobí veľmi pokojne, ticho a príjemne rezidenčne.

.

PARKOVANIE

V lokalite aktuálne nie je zavedená parkovacia politika a v okolí domu sa nachádza množstvo verejných parkovacích miest. Väčšia parkovacia plocha je priamo pred bytovým domom a ďalšia sa nachádza hneď v jeho blízkosti.

.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA

Tento byt odporúčam najmä mladému páru, ktorý plánuje rodinu, alebo rodine s jedným dieťaťom, ktorá hľadá hotové bývanie bez potreby ďalšej rekonštrukcie.

Najväčšiu hodnotu tejto ponuky vidím v jej celkovom spojení – zrekonštruovaný byt, praktická dispozícia, veľká loggia s výhľadmi, pokojné zelené prostredie a škola so škôlkou doslova pred domom.

Je to bývanie, pri ktorom máte každodenné fungovanie rodiny výrazne jednoduchšie a zároveň vám zostáva príroda, šport aj pokoj Rače na dosah ruky.

Za mňa veľmi vydarené rodinné bývanie v jednej z najpríjemnejších častí Rače.

.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0904 380 227

ID: 140451

Cena: 279 900 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku