PRIESTOR PRE VAŠE PREDSTAVY | 2-IZBOVÝ BYT LEN 5 MINÚT OD MALACIEK | 50 M² + VEĽKÁ PIVNICA

B10 Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v zateplenom bytovom dome priamo v centre obce Gajary, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre každého, kto si chce svoje bývanie vytvoriť od základov presne podľa vlastných predstáv.

-

Byt sa nachádza na 1. poschodí komorného bytového domu s iba šiestimi bytovými jednotkami a disponuje podlahovou plochou 50,34 m². K nehnuteľnosti navyše prislúcha skutočne nadštandardná pivničná kobka s výmerou približne 7 m², ktorá poskytuje výrazne viac úložného priestoru, než býva pri dvojizbových bytoch štandardom.

-

DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA

Veľkou výhodou bytu je jeho praktické dispozičné riešenie, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť.

Denná časť je orientovaná na severovýchod, zatiaľ čo nočná časť smeruje na juhozápad. Byt tak získava príjemné rozloženie svetla počas celého dňa a zároveň poskytuje dobrý základ pre komfortné bývanie jednotlivca, páru či mladej rodiny.

-

PRIESTOR, KTORÝ SI VYTVORÍTE PODĽA SEBA

Byt je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo však môže byť pre budúceho majiteľa jeho najväčšou výhodou.

Namiesto platenia za staršiu rekonštrukciu, ktorá nemusí vyhovovať vašim predstavám, máte možnosť vytvoriť si celý interiér od začiatku – od technického riešenia cez materiály až po výsledný dizajn.

-

Okná boli v minulosti vymenené, vykurovanie je centrálne. Stúpačky a vnútorné rozvody sú v pôvodnom stave, takže nový majiteľ môže v rámci rekonštrukcie vyriešiť technickú aj vizuálnu stránku bytu komplexne a podľa súčasných štandardov.

Výhodou sú zároveň nízke mesačné náklady na bývanie.

-

BYTOVÝ DOM

Samotný bytový dom je zateplený a pozostáva iba zo šiestich bytových jednotiek, vďaka čomu ponúka pokojnejší a osobnejší charakter bývania než veľké bytové komplexy.

Praktickým benefitom je tiež bezproblémové parkovanie pri bytovom dome.

-

GAJARY – POKOJNEJŠIE BÝVANIE S DOBROU DOSTUPNOSŤOU

Byt sa nachádza priamo v centre Gajár, vďaka čomu má nový majiteľ každodennú občiansku vybavenosť pohodlne dostupnú.

Silnou stránkou lokality je zároveň jej poloha. Okresné mesto Malacky je vzdialené približne 5 minút jazdy a poskytuje široké možnosti nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti, školstva, športu či ďalšej občianskej vybavenosti.

-

Do Bratislavy sa autom dostanete približne za 30 minút, čo z Gajár robí zaujímavú alternatívu aj pre ľudí, ktorí pravidelne dochádzajú za prácou do hlavného mesta, no preferujú pokojnejšie bývanie mimo jeho ruchu.

-

IDEÁLNY PRVÝ VLASTNÝ BYT

Vďaka výmere, praktickej dispozícii, nízkym prevádzkovým nákladom a možnosti kompletnej rekonštrukcie predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú voľbu najmä ako štartovacie bývanie pre mladý pár alebo menšiu rodinu.

Tu nekupujete predstavu niekoho iného. Dostávate priestor, z ktorého si môžete vytvoriť vlastný domov presne podľa seba.

-

• 50,34 m² podlahovej plochy
• cca 7 m² pivničná kobka
• 1. poschodie
• iba 6 bytov v dome
• zateplený bytový dom
• vymenené okná
• centrálne vykurovanie
• nízke náklady
• bezproblémové parkovanie
• centrum Gajár
• Malacky cca 5 minút | Bratislava cca 30 minút

-

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 140410

Cena: 129 900 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku