VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT S VEĽKORYSOU LOGGIOU, GARÁŽOVÝM STÁTÍM A DVOMI PIVNICAMI

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný a mimoriadne priestranný 3-izbový byt, ktorý v sebe spája nadčasový dizajn, kvalitné materiály a komfort moderného rodinného bývania.

Nehnuteľnosť sa nachádza na Ostriežovej ulici v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných častí Bratislavy – v Záhorskej Bystrici. Lokalita je známa svojou pokojnou atmosférou, blízkosťou prírody a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta.

Toto nie je iba ďalší trojizbový byt. Je to premyslený domov s veľkorysou výmerou, kvalitným vybavením a príjemnou atmosférou, ktorú pocítite už pri prvom vstupe.

Byt ponúka až 87,34 m² interiéru, ktoré dopĺňa priestranná loggia s výmerou 7,79 m².

Už pri vstupe pôsobí interiér vzdušne, svetlo a harmonicky. Jeho prirodzeným centrom je veľkolepá denná časť, v ktorej sa obývacia izba, jedáleň a kuchyňa spájajú do jedného reprezentatívneho priestoru.

Je to miesto vytvorené na spoločné rodinné chvíle, pokojné večery aj spoločenské stretnutia.

Otvorená dispozícia umožňuje, aby bol každý člen domácnosti súčasťou diania, no zároveň poskytuje dostatok priestoru a pohodlia.

NADČASOVÝ INTERIÉR A KVALITNÉ VYBAVENIE

Interiér je ladený v elegantnej kombinácii svetlých tónov, prírodného dreva a výrazných tmavých detailov. Výsledkom je nadčasové riešenie, ktoré nepodlieha krátkodobým trendom.

Kuchyňa je vybavená vstavaným nábytkom renomovanej značky NOLTE a kvalitnými spotrebičmi SIEMENS. Vstavané zariadenie aj spotrebiče zostávajú súčasťou predaja.

Komfort počas horúcich letných dní zabezpečuje klimatizácia.

NOČNÁ ČASŤ BYTU

Dispozíciu dopĺňajú dve samostatné a plnohodnotné izby. Poskytnú dostatok priestoru pre rodičovskú spálňu a detskú izbu, prípadne pre pracovňu, hosťovskú izbu alebo kombináciu viacerých funkcií.

Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou, dvojitým umývadlom a dostatkom úložného priestoru.

Samostatná toaleta s vlastným umývadlom zvyšuje každodenný komfort domácnosti aj návštev.

Každá časť bytu bola navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlie, súkromie a praktické využitie bez zbytočných kompromisov.

PRIESTRANNÁ LOGGIA

Loggia s výmerou 7,79 m² predstavuje prirodzené pokračovanie interiéru. Ponúka dostatok miesta na plnohodnotné posedenie, rannú kávu, večerný pohár vína alebo pokojný oddych po náročnom dni.

Výhľad smeruje do pokojnej rezidenčnej zástavby a okolitej zelene. Byt si tak zachováva príjemný pocit súkromia, pokoja a odstupu od ruchu veľkomesta.

NADŠTANDARDNÝ ÚLOŽNÝ PRIESTOR A GARÁŽOVÉ PARKOVANIE

K nehnuteľnosti patria dve samostatné pivničné kobky s celkovou výmerou až 6,52 m².

Poskytujú nadštandardné množstvo priestoru na bicykle, športové vybavenie, sezónne veci, kočíky aj všetko, čo nechcete skladovať priamo v byte.

Súčasťou ponuky je tiež priestranné garážové parkovacie státie, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie počas celého roka.

Bytový dom je vhodný aj pre osoby so zníženou mobilitou.

MODERNÝ BYTOVÝ DOM S NÍZKYMI PREVÁDZKOVÝMI NÁKLADMI

Bytový dom disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo sa priaznivo odráža na prevádzkových nákladoch.

Mesačné náklady sa pri štvorčlennej rodine pohybujú približne do 200 €, čo je vzhľadom na veľkorysú výmeru bytu veľmi priaznivá hodnota.

LOKALITA, KTORÁ PONÚKA TO NAJLEPŠIE Z OBOCH SVETOV

Záhorská Bystrica patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Zachováva si pokojný, zelený a rodinný charakter, no zároveň ponúka komfort hlavného mesta na dosah.

V blízkom okolí nájdete školy, materské školy, obchody, zdravotné služby, reštaurácie, kaviarne aj možnosti športového vyžitia.

Milovníci aktívneho života ocenia blízkosť Malých Karpát a množstvo možností na turistiku, cyklistiku či oddych v prírode.

Výhodou je tiež dobré dopravné napojenie do ostatných častí Bratislavy a na diaľnicu.

Je to lokalita pre ľudí, ktorí túžia po pokojnejšom spôsobe života, no nechcú sa vzdať pohodlia, služieb a dostupnosti mesta.

CENA NEHNUTEĽNOSTI

Celková cena predstavuje 369 900 € vrátane provízie realitnej kancelárie a pozostáva z:

• bytu: 339 900 €
• garážového parkovacieho státia: 20 000 €
• dvoch pivničných kobiek: 10 000 €

V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a profesionálna koordinácia celého procesu prevodu nehnuteľnosti.

DOMOV, KTORÝ PONÚKA VIAC

Veľkorysých 87,34 m² interiéru, dve samostatné izby, kvalitné zariadenie, takmer 8 m² loggia, dve pivničné kobky a garážové parkovanie vytvárajú ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.

Ak hľadáte reprezentatívny, priestranný a komfortný domov v pokojnej bratislavskej lokalite, tento byt si zaslúži Vašu pozornosť.

Dohodnite si osobnú obhliadku a príďte zažiť jeho atmosféru na vlastnej koži.

0949 236 953

ID: 139987

Cena: 339 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku