Panoramatický 3kk byt | nepriechodné izby | Nitra - Staré Mesto

B10 Vám ponúka na predaj jedinečný 3kk byt s terasou pozdĺž celého bytu, situovaný na najvyššom 13. poschodí bytového domu na Kollárovej ulici v samotnom centre Nitry. "Bývanie nad mestom s panoramatickými výhľadmi."

Celková výmera výmerou 65 m², z čoho podlahová plocha predstavuje cca 54,5 m2. Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa, ktorá je prístupná z viacerých miestností a ponúka výnimočný panoramatický výhľad na mesto. Vďaka polohe na najvyššom podlaží si nový majiteľ užije maximálne súkromie, dostatok denného svetla a jedinečnú atmosféru bývania.

Dispozícia pozostáva z troch nepriechodných izieb, kuchynského kúta a kúpeľne s rohovou vaňou. Praktickým bonusom je komín priamo v byte, ktorý ponúka možnosť realizácie krbu alebo iného alternatívneho riešenia vykurovania (v závislosti od technických možností a potrebných povolení).

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené rozvody elektriny a vody, podlahy, interiérové dvere, omietky, kuchynská linka aj kúpeľňa. Samozrejmosťou sú kvalitné veľkoformátové plastové okná s trojsklom, ktoré zabezpečujú dostatok svetla aj výborné tepelnoizolačné vlastnosti.

Bytový dom je zateplený, disponuje novým výťahom až k bytu a dvojitou strešnou konštrukciou, ktorá pomáha znižovať prehrievanie bytu počas letných mesiacov.

Jednou z najväčších výhod je samotná lokalita. Kollárova ulica patrí medzi najžiadanejšie adresy v centre Nitry. V pešej dostupnosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, úrady aj kompletnú občiansku vybavenosť, pričom všetko potrebné máte doslova na pár krokov.

Veľkým benefitom je aj investičný potenciál tejto nehnuteľnosti. Byt je aktuálne dlhodobo prenajatý, takže nový majiteľ môže plynulo pokračovať v prenájme alebo ho po uvoľnení využiť na vlastné bývanie. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka výnimočné výhľady, terasu a prémiovú polohu v centre mesta, rád Vám ho osobne predstavím na obhliadke.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 267 226

ID: 139714

Cena: 169 900 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku