Dizajnový 4i dom v RED OAK, Lužianky | Kompletné zariadenie!

B10 Vám ponúka na predaj dizajnový 4 izbový rodinný dom v obľúbenej RED OAK, Nitra - Lužianky.

Táto novostavba v energetickom štandarde A0 ponúka spojenie kvalitných materiálov, moderných technológií a premysleného interiéru. Dom s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 513 m² a predáva sa kompletne zariadený vrátane elektroniky!

Interiér:

Dominantou domu je priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Interiér zaujme množstvom dizajnových prvkov, medzi ktoré patrí oceľová zástena pre TV či exkluzívny Swarovski obraz.

Kuchyňa na mieru od spoločnosti Sýkora je vybavená vstavanými spotrebičmi Whirlpool a doplnená praktickou špajzou, veľká spálňa s výstupom na zastrešenú terasu, dve samostatné izby, hlavná kúpeľna s vaňou/sprchou a toealetou + druhá kupeľňa so sprchou a toaletou s podomietkovými batériami a originálnymi umývadlami na mieru. Kvalitné prevedenie dopĺňajú interiérové dvere DRE s povrchovou úpravou CPL.

Technické vybavenie:

Dom je postavený z tehly a spĺňa energetický štandard A0. Vykurovanie je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na plynový kotol. V obývacej časti je pripravené napojenie na krb. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia.

Bezpečnosť nehnuteľnosti vďaka alarmu v interieri a inteligentný kamerový systém exterieru s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu. Súčasťou vybavenia je videovrátnik a elektricky ovládaná vstupná brána.

Odvod dažďovej vody zo strechy je zadržiavaný v nádrži s objemom 6 m3 a prebytok do vsakovacej jamy na pozemku.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + optický internet.

Exteriér

Pozemok je upravený umelým trávnikovým kobercom s olivovníkmi. O súkromie sa stará murovaný plot po obvode pozemku, parkovanie pre 2 autá na vydláždenej ploche za elektrickou bránou, ďalšie 2 autá na pozemku + parkovanie pre 2 autá pred domom.

Konštrukčné riešenie:

Dom je súčasťou dvojdomu. Každá časť má vlastnú obvodovú stenu a medzi domami sa nachádza dodatočná izolácia. Celková hrúbka deliacej konštrukcie dosahuje približne 80 cm, čo zabezpečuje výbornú zvukovú izoláciu a dostatok súkromia.

Lokalita:

Lužianky a najmä lokalita RED OAK pri golfovom ihrisku patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Nitry. Výhodou je rýchla dostupnosť do mesta, pokojné rezidenčné prostredie a blízkosť golfového rezortu. V okolí postupne vznikajú nové služby, obchody a kaviarne, ktoré zvyšujú komfort bývania.

Názor makléra:

Táto nehnuteľnosť osloví klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov. Vyniká kvalitným prevedením, dizajnovým interiérom, technológiami a výbornou lokalitou. Veľkým benefitom je predaj vrátane zariadenia, vďaka čomu je dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 267 226

ID: 139038

Cena: 399 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku