Balkón
Plastové okná
Oddelená toaleta
Slnečný
Pekný výhľad
MHD
Zateplený
B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v mimoriadne pokojnej časti bratislavského Lamača, v bezprostrednom kontakte s prírodou a len pár krokov od lesa.
Poznáte ten pocit, keď po náročnom pracovnom dni potrebujete spomaliť, vypnúť a len sa započúvať do ticha? Tento byt je miestom, kde si oddýchnete od mestského tempa a zároveň zostanete na skok od všetkého, čo potrebujete.
Táto nehnuteľnosť osloví najmä klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v tichom prostredí, no zároveň s výbornou dostupnosťou služieb aj MHD.
Byt sa nachádza na 1. poschodí komorného trojpodlažného tehlového bytového domu.
Dom z roku 2008 je zateplený a situovaný v príjemnom prostredí s výhľadmi do okolitých záhrad.
Úžitková plocha bytu je veľkorysých 64,20 m² + balkón o výmere 6 m².
Balkón aj obytné miestnosti sú orientované na juhovýchod do záhrady, vďaka čomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa.
Byt ponúka nadštandardné vybavenie a vysoký komfort bývania.
Samozrejmosťou je vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody, klimatizačná jednotka, vonkajšie elektricky ovládané rolety, drevené parkety a kvalitné materiály v celom interiéri.
DISPOZÍCIA:
Dispozičné riešenie pôsobí veľmi funkčne a zároveň ponúka dostatok úložného priestoru.
Byt pozostáva:
-zo vstupnej predsiene s vešiakom a rolldoorom
-priestrannej obývacej izby s knižnicou z masívu, prakticky prepojenej s kuchyňou so vstavanými spotrebičmi
-spálne s manželskou posteľou z masívu a nočnými stolíkmi + šatníkom oddeleným posuvnými dverami
-kúpeľne s oknom, kde sa nachádza aj plynový kotol
-samostatného WC s bidetom a umývadlom
-balkóna
PARKOVANIE:
V okolí bytového domu je bezproblémové bezplatné parkovanie.
Veľkým bonusom tejto ponuky je aj možnosť prikúpenia garáže v prízemnej časti domu, vybavenej elektrickým osvetlením a diaľkovo ovládanou bránou.
Cena garáže je 20.000€.
-
LOKALITA:
Lamač patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä pre spojenie pokojného bývania, blízkosti prírody a zároveň dobrej dostupnosti do mesta. Byt sa nachádza v tesnom susedstve lesa, čo ocenia najmä milovníci prechádzok, športu a oddychu v prírode. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum Lamača s kompletnou občianskou vybavenosťou a len pár krokov od domu je aj zastávka MHD.
-
ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročnejšieho klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie vo výnimočne pokojnom prostredí, s výbornou dispozíciou, príjemnou orientáciou, garážou a priamym kontaktom s prírodou.
Byt pôsobí veľmi vzdušne a zároveň ponúka všetko pre komfortné každodenné bývanie.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 137543
Cena: 259 900 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku