Byt je už malý? 4-izbový dom so záhradou – 11 minút od Nitry

B10 Vám ponúka na predaj novostavbu tehlového 4-izbového rodinného domu s teplovodným podlahovým kúrením, prípravou na krb a vonkajšie žalúzie, parkovaním 6x6 a terasou na pozemku až 431 m² v projekte Alekšince-Vinice iba 11 minút od centra Nitry.

Ešte máte možnosť výberu z viacerých jednotiek, no aktuálne je už viac ako polovica domov v projekte predaná alebo rezervovaná.

Tento typ bývania predstavuje cenovo dostupné riešenie pre tých, ktorí chcú získať viac priestoru a vlastnú záhradu za cenu porovnateľnú alebo nižšiu byt v meste. Ideálny je pre mladé páry alebo rodiny, ktoré túžia po vlastnom dome s pozemkom mimo sídliskovej zástavby.

Dom je momentálne vo výstavbe, pričom kolaudácia je plánovaná na jeseň 2026.

Domy sa nachádzajú pri hlavnom ťahu Nitra – Hlohovec, pričom v projekte sú už vybudované asfaltové cesty, kanalizácia, chodníky a verejné osvetlenie.

Popis nehnuteľnosti:

Dom má úžitkovú plochu 83 m² a terasu o veľkosti 17 m². K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou od 366 m² až do 431 m², pričom od konca domu smerom do záhrady je vzdialenosť cca 17 metrov – to znamená, že čistá plocha záhrady za domom má približne 200 m², ideálna na voľnočasové aktivity, detské ihrisko či záhradné sedenie.

Na pozemku pred domom sú 2 parkovacie státia pre automobily o rozmere 6 × 6 metrov.

Domy sa predávajú vo vyhotovení holodom, pričom je možné si zvoliť aj dokončenie do štandardu alebo štandardu s kuchynskou linkou a spotrebičmi.

Technické parametre domu:

Jedná sa o tehlový dom postavený z tehly Wienerberger, so strechou značky Tondach, plastovými oknami s izolačným trojsklom značky Fenestra a teplovodným podlahovým vykurovaním v celom dome.

Cenové varianty:

Holodom: od 179.900 €

Štandard: plus 17.400 €

Kuchynská linka so spotrebičmi: plus 10.900 €

Investičný potenciál:

Projekt je vo fáze postupného dopredaja a s rastúcou infraštruktúrou sa zvyšuje aj jeho hodnota. Cena domu s pozemkom a parkovaním je porovnateľná s menším bytom v Nitre, no ponúka výrazne vyšší komfort bývania.

Dispozícia a orientácia:

Vstupná predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, tri samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, parkovanie, terasa.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Projekt Alekšince-Vinice sa rozprestiera medzi Nitrou a Hlohovcom. V projekte je už predajňa potravín Biedronka a plánuje sa materská škola, parky a ďalšia vybavenosť (lekáreň drogéria a pod.)

Kontaktujte nás ešte dnes a vyberte si svoj nový domov.

Viac info na aleksince-vinice.sk

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 137142

Cena: 179 900 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku