Moderná Novostavba: 4-izbový nízkoenergetický dom v obci Diaková

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom - Novostavba vo vyhľadávanej obci Diaková pri Martine 

Ponúkame na predaj krásnu novostavbu 4-izbového drevodomu, ktorá sa nachádza vo veľmi žiadanej a pokojnej lokalite v obci Diaková, len na skok od centra Martina. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, zdravé a nízkonákladové bývanie s množstvom technologických vylepšení.

Dom sa predáva dokončený v štandarde, čo znamená, že je pripravený na to, aby ste si ho zariadili podľa vlastných predstáv a vytvorili si z neho skutočný domov.

🏡 Základné parametre

• Úžitková plocha: 87 m²
• Zastavaná plocha: 96 m²
• Rozloha pozemku: 500 m²
• Počet izieb: 4 (obývacia izba spojená s kuchyňou + 3 nepriechodné izby)
• Typ stavby: Drevodom (certifikát nízkoenergetickej stavby priamo od výrobcu)
• Strecha: Kvalitná plechová krytina

✨ Interiér a Technológie

Stavba bola navrhnutá s dôrazom na maximálnu úsporu energií a komfort moderného bývania:

• Vykurovanie: Podlahové kúrenie prostredníctvom infra fólií, s vlastným termostatom v každej izbe pre dokonalú kontrolu teploty.
• Atmosféra a teplo: Srdcom dennej časti je prémiový mastencový krb, ktorý nielen fantasticky vyzerá, ale má aj vynikajúce akumulačné vlastnosti.
• Kvalita ovzdušia: Systém rekuperácie zabezpečuje neustály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát.
• Pripravený na budúcnosť: V dome je už zrealizovaná predpríprava na fotovoltiku, čo vám do budúcna umožní ešte viac znížiť náklady na energie.
• Bezpečnosť: V celom dome je natiahnutá a pripravená kabeláž pre bezpečnostný systém (kamery a senzory pohybu).

🌳 Exteriér a Okolie

Okolie domu je prakticky a esteticky upravený, pripravený na užívanie:

• Obrovská terasa: Dominantou exteriéru je priestranná, cca 24 m² veľká vybetónovaná terasa. Pre maximálnu odolnosť a dlhú životnosť je ošetrená ochranným tekutým sklom.
• Parkovanie: Pred domom je príprava na 2 parkovacie miesta (vysypané štrkom).
• Úprava pozemku: Okolo domu sú osadené obrubníky a priestor je esteticky vysypaný štrkom.
• Odvodnenie: Na pozemku je vybudovaná veľkorysá drenážna jama s objemom cca 8 m³
• Oplotenie : pozemok je oplotený až z 3 strán

.

📍 Lokalita

Obec Diaková patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Martina. Ponúka pokojné rodinné bývanie v tesnom kontakte s prírodou Turca, no zároveň zabezpečuje vynikajúcu a rýchlu dostupnosť do mesta so všetkou občianskou vybavenosťou.

Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 136308

Cena: 1 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku