Bývanie na dotyk s prírodou - Moderný rodinný dom - prestížna časť Zobor

Realitná kancelária B10 vám ponúka na predaj nadčasový rodinný dom, ktorý v sebe spája pokoj lesa a komfort mestského života. Dom sa nachádza na poslednej hlavnej ulici priamo pod lesom, čo z neho robí ideálne útočisko pre milovníkov súkromia a čerstvého vzduchu.

Nehnuteľnosť prešla v roku 2011 kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné technické riešenia a čistý vizuál. Dom stojí na slnečnom, svahovitom pozemku s veľkorysou výmerou 930 m², ktorý poskytuje nielen nádherné výhľady a priestor pre váš oddych, ale v prípade záujmu aj výstavbu ďalšieho rodinného domu.

Dispozícia a interiér

Dom s úžitkovou plochou 175 m² je navrhnutý funkčne a logicky, rozdelený do troch podlaží:

• Prízemie (Denná časť): Dominantou je priestranná obývacia izba s priamym výstupom na veľkú terasu (50 m²) s výsuvnou markízou – ideálne miesto na rannú kávu či letné grilovanie. Nájdete tu aj plne vybavenú kuchyňu s jedálňou a špajzou, hosťovskú kúpeľňu so sprchovým kútom a práčkou. Z chodby sa plynule dostanete do garáže aj pivničných priestorov.
• Poschodie (Nočná časť): Ponúka tri svetlé izby, ktoré môžete využiť ako tri spálne alebo kombináciu dvoch spální a domácej pracovne. Hlavná spálňa disponuje vlastným balkónom. Komfort dopĺňa priestranná kúpeľňa s vaňou a WC.
• Suterén: Praktická časť domu, kde sa nachádza technická miestnosť (kotolňa) a ďalšie tri miestnosti, ktoré ponúkajú bohatý úložný priestor alebo možnosť zriadenia domáceho fitness či dielne.

Technické vybavenie a parametre

Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a spĺňa nároky na energetickú efektivitu:

• Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba (tehla).
• Izolácia: Zateplenie obvodových múrov (15 cm) a strechy (30 cm).
• Okná: Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom a elektrickými vonkajšími roletami.
• Kúrenie: Plynový kotol.
• Siete: Kompletné napojenie (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).

Lokalita, ktorú si zamilujete

Nitriansky Zobor je synonymom prestížneho bývania. Dom sa nachádza v tichej uličke tesne pod lesom, no s výbornou dostupnosťou:

• Zastávka MHD: len 100 metrov od domu.
• Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu a len pár minút cesty do centra Nitry.

TIP: K inzerátu pripájame aj vizualizácie interiéru, ktoré vám pomôžu predstaviť si moderný potenciál a útulnosť tohto výnimočného priestoru po dozariadení podľa vašich predstáv.

Zaujala vás táto ponuka? Radi vám dom ukážeme osobne. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 395 987

ID: 136247

Cena: 429 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku