Elegantný 4-izbový dom: Kvalitná tehlová novostavba na Kyneku

B10 Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom typu bungalov v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – v mestskej časti Kynek. Tento tehlový dom v stave holodom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitu novostavby, no interiér si chcú dotvoriť presne podľa vlastného vkusu.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE

• Úžitková plocha: 132,7 m²
• Pozemok: 731m² rovinatý pozemok
• Konštrukcia: Pálená tehla
• Stav: Holodom (pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv)

INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIA

Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny:

• Denná zóna: Dominantou domu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha praktická špajza. Z obývačky vyjdete priamo na veľkorysú prestrešenú terasu (27 m²), ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.
• Nočná zóna: Tri samostatné spálne a hlavná kúpeľňa navrhnutá pre vaňu aj sprchový kút.
• Zázemie: Vstupná chodba so samostatným hosťovským WC a technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku.
• Úložný priestor: Výstup na poval s možnosťou vybudovania pochôdznej časti (väzníkový krov).

TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE

Stavba je realizovaná s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné technológie:

• Múry a izolácia: Obvodové murivo 30 cm + 15 cm EPS zateplenie.
• Okná: Kvalitné plastové 3 sklá Salamander.
• Kúrenie: Vodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom.
• Interiér: Strojové omietky a sadrokartónové stropy zateplené minerálnou vlnou.
• Príprava: Kabeláž pre alarm, optický internet.
• Siete: Kompletné pripojenie (voda, elektrina, plyn, žumpa).
• Prístup: Asfaltová cesta

LOKALITA KYNEK

Bývanie na Kyneku spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Ide o vyhľadávanú lokalitu s rýchlym napojením na diaľnicu R1 a výbornou dostupnosťou do centra Nitry. Okolie ponúka tiché prostredie ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečný a moderný domov.

Zaujala vás táto ponuka? Radi vám tento dom ukážeme osobne. Chceli by ste si dohodnúť termín obhliadky?

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 395 987

ID: 135994

Cena: dohodou 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku