NOVOSTAVBA 4-izbového rodinného domu v Kozárovciach

B10 Vám ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov.

Rodinný dom je situovaný v tichej bočnej ulici mimo hlavnej cesty v obľúbenej obci Kozárovce. Táto obec sa pýši kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta aj športoviská. Vďaka výbornej dostupnosti do Levíc, Zlatých Moraviec a na diaľnicu R1 (5 minút), je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s jednoduchým spojením do väčších miest.

Dispozícia

Denná časť: vstupná chodba, samostatné WC, obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou s východom na terasu, technická miestnosť.

Nočná časť: tri samostatné izby, kúpeľňa s WC.

Technické informácie

• typ domu: bungalov (4 izby)
• kolaudácia: október 2025
• úžitková plocha: 99 m²
• zastavaná plocha s terasou: 151 m² (terasa 24 m²)
• pozemok: 779 m², rovinatý
• rozmery domu: 16,80 m × 9 m
• stav: holodom (stierky, biely náter, sadrokartónové stropy, zásuvky, vypínače, finálna fasáda)

Použité materiály a vybavenie

• obvodové murivo: pálená tehla 30 cm
• zateplenie: polystyrén 15 cm
• strecha: Terran Danubia, fúkaná izolácia 40 cm
• pochôdzna povala: úložný priestor
• podlaha: izolácia 12 cm
• okná: plastové trojsklo (biela/antracit)
• vchodové dvere: hliníkové
• interiér: biely náter Jupol
• vonkajšia fasáda: silikónová omietka

Technológie a siete

• podlahové teplovodné kúrenie s plynovým kotlom a ohrevom TÚV
• možnosť napojenia krbu
• rekuperácia vzduchu v každej miestnosti
• príprava na klimatizáciu v dennej časti
• príprava na fotovoltaiku
• vonkajšia zásuvka na nabíjanie elektrického auta
• príprava na exteriérové žalúzie
• elektrina: 230V/400V
• voda: verejný vodovod
• odpad: verejná kanalizácia
• internet: rozvody v každej miestnosti
• príprava na optický internet

Možnosť dokončenia do stavu ŠTANDARD

Dom je možné dokončiť do štandardu podľa predstáv nových majiteľov.

Štandard zahŕňa:

• dlažbu vo vstupnej chodbe
• obklad a dlažbu v samostatnom WC
• obklad a dlažbu v kúpeľni
• dekory obkladov a dlažieb v rámci výberu dekorov
• osadenie geberitov na WC a v kúpeľni
• sprchový kút
• plávajúce podlahy v obytných miestnostiach
• interiérové dvere (výber z dvoch dekorov)

Hodnota navýšenia do stavu štandard: 10 000 €

Táto nehnuteľnosť spája moderné technológie, kvalitné prevedenie a pokojné prostredie, čím vytvára ideálne miesto pre rodinný život.

Kolaudácia sa uskutočnila v októbri 2025 – nový majiteľ sa tak môže tešiť na bývanie bez starostí v nadštandardnom a komfortnom dome.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 654 644

ID: 133538

Cena: 209 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku