3i byt s 3 balkónmi a GARÁŽOU v TOP lokalite - NIVY - Kupeckého ul.

B10 Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova – NIVY - na Kupeckého ulici, ktorý zaujme najmä svojou praktickou dispozíciou, výbornou orientáciou a samostatnou garážou priamo v dome. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení dobrý stav bytu po kvalitnej rekonštrukcii, praktickú dispozíciu a výnimočnú lokalitu.

Byt disponuje úžitkovou plochou 71,47 m², z čoho tvorí byt samotný 62,79 m², 3 balkóny spolu 7,22 m² a pivnica 1,46 m². Nachádza sa v tehlovom bytovom dome z roku 1968 s novým výťahom, zrekonštruovanou strechou a vymenenou vstupnou bránou. V rámci bytového domu je situovaný na 3. poschodí s výhľadom do tichého zeleného dvora s detským ihriskom a známou Fontánou pre Zuzanu.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2010, vrátane výmeny elektroinštalácie, úpravy kúpeľne a dispozičných zmien, ktoré prispeli k ešte lepšiemu využitiu priestoru. Balkóny boli kompletne renovované len nedávno – vrátane novej izolácie a dlažby.

Dispozične byt ponúka:

vstupnú chodbu s úložným priestorom, samostatné WC, kúpeľňu so sprchovým kútom, dve nepriechodné spálne (jedna z nich s klimatizáciou a výstupom na balkón orientovaný na západ), priestrannú obývaciu izbu, z ktorej sa prechádza do samostatnej kuchyne. Ďalšie dva balkóny sú prístupné z kuchyne a druhej spálne. Orientácia bytu je ideálna – východ a západ.

Obrovskou pridanou hodnotou je samostatná garáž s rozlohou 15 m² (2,5 m x 6 m) priamo na prízemí bytového domu – komfort, ktorý v danej lokalite len tak nenájdete.

Lokalita a občianska vybavenosť

Kupeckého ulica v Ružinove patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Nachádza sa len pár minút od centra mesta, no zároveň poskytuje pokojné bývanie s množstvom zelene. V bezprostrednej blízkosti nájdete park Andreja Hlinku, obchodné centrum Central, množstvo kaviarní, reštaurácií, potravín (Tesco, Lidl), ale aj školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a kompletnú občiansku vybavenosť. Lokalita je excelentne napojená na MHD, čo zaručuje výbornú dostupnosť kamkoľvek v rámci mesta.

Vďaka týmto benefitom ide o ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu pohodlia, súkromia a skvelej adresy.

Cena garáže je 40.000,-€. Cena byt (vrátane pivnice) + garáž: 325.000,-€. 

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0904 110 477

ID: 132921

Cena: 285 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku