Kuchyňa
Kúpelňa
Záchod
Lodžia
Balkón
Garáž
Plastové okná
Sprchový kút
Oddelená toaleta
Linka
Sporák
Umývačka
Chladnička
Mikrovlnka
Kuchynský kút
Slnečný
Obchody
Škola, škôlka
MHD
Zateplený
B10 realitné centrum Vám výhradne ponúka na predaj priestranný a vkusne zariadený 2-izbový byt v zateplenom bytovom dome v mestskej časti Bratislava – Rača na ulici Dopravná.
Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom a prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov, podláh, dverí, stierok, stúpačiek, kuchyne, kúpeľne aj vstavaného nábytku.
Podlahová plocha bytu: 63,88m2 (61,25m2 byt + pivnica 2,63m2 )
Balkón: 2,5m x 0,9m = 2,25m2
Výmera garáže: 3,46m x 5,97 = 20,65m2
Byt zaujme predovšetkým svojou dispozíciou – veľkorysá vstupná chodba, priestranná spálňa a obývacia izba, v ktorej vznikol priestor aj na pracovný kút. Kuchyňa je samostatná, vybavená vstavanými spotrebičmi: (mikrovlnná rúra, teplovzdušná elektrická rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička, plynová varná doska) a praktickou potravinovou skriňou.
Všetok nábytok bol robený na mieru, byt sa predáva po dohode aj so zariadením. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizácia, ktorá vychladí celý byt.
Orientácia bytu je na dve svetové strany – východ a západ – vďaka čomu je krásne presvetlený počas celého dňa.
Rekonštrukcia prebehla v roku 2017, byt je vo veľmi udržiavanom a ihneď obývateľnom stave. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom so zasklením, úložným miestom a priestorom na práčku a sušičku samostatne. Výhodou je oddelené WC.
Bytový dom bol zateplený v roku 2013, zrekonštruované boli aj stúpačky a nový výťah zabezpečuje pohodlný prístup.
Pod bytovým domom sa nachádza murovaná garáž s novou elektrickou bránou – je možné ju dokúpiť za cenu 30.000 €, pričom pred garážou je ešte jedno vonkajšie parkovacie miesto. Kúpou teda môžete získať až dve vlastné parkovacie miesta.
Lokalita:
Rača patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy najmä vďaka kombinácii prírody, pokoja a dobrej dostupnosti do centra. Len pár minút od bytu nájdete:
-potraviny (Kaufland, Lidl, menšie prevádzky), kaviarne, reštaurácie
-školy a škôlky, zdravotné stredisko, lekárne
-zastávky MHD (električka, autobus), vlaková stanica Rača
-rýchle napojenie na diaľnicu D1 a mestský obchvat
-Malé Karpaty s možnosťou turistiky, cyklotrás a oddychu v prírode
Pre koho je tento byt vhodný?
Ideálne pre mladý pár alebo rodinu s malým dieťaťom – presvetlené izby, skvelá dispozícia, žiadne dodatočné investície.
Odporúčam a teším sa na nových majiteľov!
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 871 863
ID: 130062
Cena: 199 000 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku