Historický rodinný dom aj s možnosťou podnikania v úplnom centre- Nitra

Predaj990 000 € 2 750 € / m2
Ponuku si práve pozerá 1 záujemca

Detail ponúkanej nehnuteľnosti

  • ID inzerátu  125212
  • Úžitková plocha   360m2
  • Pivnica   45m2
  • Stav   Kompletná rekonštrukcia
  • Lokalita:   Nitra

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti

Kuchyňa

Kúpelňa

Záchod

Plastové okná

Linka

Sporák

Umývačka

Chladnička

Kuchynský kút

Slnečný

Pekný výhľad

Tiché prostredie

Obchody

Škola, škôlka

MHD

Zateplený


Žiadaná lokalita
Zariadený
Vlastné parkovanie
Centrum mesta

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

B10 Vám ponúka na predaj tehlový, murovaný Rodinný dom priamo v historickom centre mesta postavený v roku 1932.


Tento dom sa nachádza len pár krokov od námestia a pešej zóny, čo z neho robí ideálnu nehnuteľnosť na podnikanie, bývanie a investíciu.


Rodinný dom je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi. Každá obytná miestnosť disponuje vlastnou kúpeľňou a toaletou. Objekt slúžil ako penzión, a teda ideálny je aj na ďalšie podnikateľské účely. 


Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2005 a predáva sa kompletne zariadený.


Celková dispozícia domu poskytuje dostatok súkromia, a zároveň ponúka možnosti rôznorodého využitia. K dispozícii je aj garsónka, ktorá bola vytvorená z pôvodnej garáže, a disponuje vlastnou kúpeľňou a toaletou.


Dispozícia (viď. pôdorysy):

Podzemné podlažie: spoločenská miestnosť, technická miestnosť, sklad

1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, 3x nepriechodná izba každá s kúpeľnou a toaletou.

2. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, 4x nepriechodná izba- každá s kúpeľnou a toaletou.

3. nadzemné podlažie (podkrovné): vstupná chodba, obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, 2x nepriechodná izba- každá s kúpeľnou a toaletou.

garsónka - izba s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou.


Prvé podlažie môže byť využité na komerčné účely, napríklad ako obchodné priestory alebo kancelárie nakoľko má okrem predného vstupu od ulice aj zadný vstup priamo z pozemku/parkoviska. Ďalšie dve podlažia, ktorá tvoria dva samostatné byty, sú vhodné na prenájom. 


Dom je situovaný na pozemku s výmerou 787 m², na ktorom sa nachádza parkovisko s elektrickou bránou pre viac ako 10 vozidiel a aj voľnú trávnatú plochu či už na rekreačné účely alebo možnosť dobudovania vybavenosti. 


V celom dome sú nainštalované klimatizácie, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie v každom ročnom období. Plynový kotol bol nedávno vymenený za nový, čo zaručuje efektívny a ekonomický ohrev.


Nezmeškajte možnosť získať túto nehnuteľnosť v historickej lokalite, ktorá ponúka skvelé možnosti na podnikanie, pohodlné bývanie alebo investíciu.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0904 764 560

ID: 125212

Cena: 990 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku