JEDINEČNÝ 4IZBOVÝ BYT POD SLAVÍNOM S MAXIMÁLNYM POCITOM SÚKROMIA, TERASOU A PODZEMNÝM PARKOVANÍM

Predaj1 190 000 € 6 942 € / m2
Ponuku si práve pozerá 1 záujemca

Detail ponúkanej nehnuteľnosti

  • ID inzerátu  120192
  • Úžitková plocha   171m2
  • Podlahová plocha   149m2
  • Pivnica   8m2
  • Poschodie   2/5
  • Stav   Kompletná rekonštrukcia
  • Lokalita:   Bratislava-Staré Mesto
banner-picture

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti

Záchod

Balkón

Terasa

Hliníkové okná

Klasická vaňa

Sprchový kút

Oddelená toaleta

Linka

Sporák

Umývačka

Chladnička

Mikrovlnka

Luxusný

Slnečný

Pekný výhľad

Tiché prostredie

Obchody

Škola, škôlka

Nemocnica

MHD

Zateplený


Žiadaná lokalita
Tichá lokalita
Občianska vybavenosť
Kúpou voľný
Množstvo zelene
Centrum mesta
Priestranný šatník
Športové vyžitie

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

B10 Vám ponúka na predaj jedinečný a len prednedávnom dokončený 4izbový byt na lukratívnej adrese pod Slavínom, na ulici Boženy Němcovej.

Nachádzame sa na 2.poschodí bytového domu skolaudovaného v roku 2005 s výťahom.


Výmera podlahovej plochy bytu je 149,04m2

Terasa: 18,30m2

Balkón: 2,70m2

Balkón2: 1,43m2

Pivnica: 7,73m2


K bytu je možné si dokúpiť dve parkovacie miesta v podzemnej garáži ( 2x 50.000€ ).

Orientácia bytu je kľúčová a zabezpečuje maximálne súkromie s výhľadmi na mesto a zeleň. Na V je orientovaná obývacia izba s kuchyňou a hlavná spálňa, na S dve ďalšie spálne.


REKONŠTRUKCIA:

Táto kvalitne a nadčasovo urobená rekonštrukcia Vám vyrazí dych už pri vstupe a to svojim dizajnom a použitými prémiovými materiálmi.

Pri rekonštrukcii bola čiastočne zmenená dispozícia, vymenené okná za veľkoformátové hliníkové 3 sklá s výhľadmi do zelene. Podlahy v byte sú veľkoplošné dubové parkety. Kúpeľne a toaleta sú obložené veľkoformátovými obkladmi z travertínu s mramorovými umývadlami na mieru.

Kuchynský ostrovček s varnou doskou Siemens s odsávaním je z jedinečného prírodného kameňa Quartzite Cristallo.

Okrem vstavaných úložných priestorov a kuchyne na mieru od stolára je byt zariadený dreveným nábytkom zn.Javorina.


DISPOZÍCIA:

Tú tvorí veľkorysá predsieň s úložnými priestormi po pravej strane a vstupom do prvej spálne s balkónom po ľavej strane. Ďalej sa plynule dostaneme do hlavnej spálne so vstavaným šatníkom.

Obývacia izba je prepojená s luxusnou kuchyňou s ostrovčekom a výstupom na priestrannú terasu.

Z obývacej izby prejdeme mohutnými posuvnými dverami do ďalšej spálne s balkónom, vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC a samostatným šatníkom.

Hlavná kúpeľňa medzi spoločenskou časťou a predsieňou disponuje vaňou aj sprchovacím kútom. Druhá toaleta je samostatná s malým umývadlom. V byte nájdeme aj technickú miestnosť s vlastným plynovým kotlom.


Vykurovanie je podlahové cez plynový kotol.

V byte sa nachádza jedna centrálna klimatizácia, ktorá vychladí celý byt.


LOKALITA:

Práve tá robí z tejto nehnuteľnosti luxusné mestské bývanie s maximálnym súkromím a dokonalou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. Retaurácie a kaviarne sú v pešej blízkosti, ako aj Horský park pre účely prechádzok a športových aktivít.


ODPORÚČANIE MAKLÉRA:

Luxusné bývanie na prestížnej adrese v novšej stavbe, priestrannou súkromnou terasou a podzemným parkovaním z tohto bytu robia jedinečnú príležitosť na bývanie aj investíciu. Odporúčam!


Pôdorys Vám radi zašleme na vyžiadanie

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 120192

Cena: 1 190 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku