zaujímavý INVESTIČNÝ RODINNÝ DOM s bytovými jednotkami - Nitrianske Hrnčiarovce

PredajDohodou
Ponuku si práve pozerá 1 záujemca

Detail ponúkanej nehnuteľnosti

  • ID inzerátu  119715
  • Úžitková plocha   390m2
  • Stav   Čiastočná rekonštrukcia
  • Lokalita:   Nitra
banner-picture

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti

Balkón

Terasa

Plastové okná

Slnečný

Pekný výhľad

Tiché prostredie

Obchody

Škola, škôlka

MHD

Zateplený


Dobrá dostupnosť
Množstvo zelene
Tichá lokalita
Občianska vybavenosť
Vlastné parkovanie

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

B10 vám exkluzívne ponúka na predaj INVESTIČNÚ nehnuteľnosť v tichej lokalite obce Nitrianske Hrnčiarovce zložený z viacerých bytových jednotiek, s bezproblémovým parkovaním v objekte.


Samotná nehnuteľnosť bola skolaudovaná na prelome rokov 2012/2013, špecifikovaná ako rekreačná chata. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 1154 m2. Úžitková plocha bez skladu je cca 290 m2, celková úžitková plocha je 390 m2. Prístupová cesta k objektu má šírku 3,5 m.


Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi tichej časti obce, vďaka dlhej príjazdovej ceste mimo hlavnú cestu. Je obklopená množstvom zelene, z terás poskytuje nádherné panoramatické výhľady na Zobor a okolie. Vďaka týmto faktorom poskytuje rezidentom maximálne súkromie a komfort.


Rozdelenie priestorov a bytových jednotiek v objekte:

- byt č. 1 – 128 m2, 4 izby, 2 x toaleta, kúpeľňa, klimatizácia, vlastná terasa /prízemie

- byt č. 2 – 115 m2, 3 izby, 2 x toaleta, kúpeľňa, klimatizácia, balkóny/1.poschodie

- byt č. 3 – 46 m2, 1 izba, 1 x toaleta, kúpeľňa, klimatizácia/1.poschodie

- garáž / skladový priestor s miestnosťou (13 m2) – 200 m2

- spoločenská miestnosť s terasou (70 m2) – prenajaté ako garsónka

Byty majú spoločnú terasu (60 m2) vhodnú na grilovanie. Pred domom a pred parkovaním sa nachádza betónová platňa na úrovni zeme a pod ňou miestnosť – sklad. Parkovanie bezproblémové, priamo v objekte – cca pre 12 áut.


Technické parametre:

-v každej bytovej jednotke klimatizácia

-Energetický certifikát A+

-objekt je napojený na verejný plynovod a elektrickú sieť, septik

-tehly Porotherm (44 cm)

-zateplenie polystyrénom (5 cm)

-plastové okná – zdvojené


Podrobnejšie informácie ohľadom nákladov, návratnosť, výšky nájmov v jednotlivých bytových jednotkách poskytneme na vyžiadanie klienta mailom/ osobne.


Lokalita:

Obec Nitrianske Hrnčiarovce je občiansky vybavená – ZŠ, MŠ, obchody, gastro prevádzky, MHD a všetko potrebné. Prístup do mesta je bezproblémový (do 10 min).


V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 119715

Cena: dohodou 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku