POSUDOK NA MILIÓN- Rodinné sídlo na KRAMÁROCH

Predaj739 990 € 1 345 € / m2
Ponuku si práve pozerá 1 záujemca

Detail ponúkanej nehnuteľnosti

  • ID inzerátu  119649
  • Úžitková plocha   550m2
  • Stav   Čiastočná rekonštrukcia
  • Lokalita:   Bratislava-Nové Mesto - Kramáre
banner-picture

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti

Balkón

Terasa

Plastové okná

Slnečný

Pekný výhľad

Tiché prostredie

Nemocnica

MHD


Dobrá dostupnosť
Množstvo zelene
Tichá lokalita
Kúpou voľný

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

B10 Vám ponúka na predaj tento veľkorysý Rodinný dom v obľúbenej časti bratislavských Kramárov.


Táto nehnuteľnosť ponúka veľa možností využitia a je len na vás vybrať si preferovanú kombináciu.


Variant A: 3 BYTOVÉ JEDNOTKY

Dom šikovne využíva mierne svahovitý pozemok a vďaka tomu ponúka 4 podlažia. Na každom nadzemnom podlaží je možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku. Byty disponujú balkónom, terasou a spodný ma dokonalý prístup na záhradu


Variant B: BIZNIS + BÝVANIE

Prízemie a suterén s východom na záhradu sú ako storené pre potreby ambulancie či ako kancelárske priestory. Budúcim klientom poslúži parkovanie priamo vo dvore či v garáži.

Z vyššími poschodiami získavame aj nádherné výhľady, a preto je 2. a 3. nadzemné podlažie ako stvorené pre mnoh oizbový mezonetový byt.



TECHNICKÉ INFO

-Úžitková plocha na 4 podlažiach 550m2

-Kolaudácia 1996 (všetky inžinierske siete + mestský vodovod)

-Strešná krytina BRAMAC

-Fotovoltické panely

-Plynový kotol

-Podlahové kúrenie

-14 izieb, 4 kúpeľne s WC, garáž, sauna




ZÁHRADA:

Pozemok o výmere 660m2 je mierne svahovitý. Zastavaná časť je 170m2. Prístup do záhrady je aj priamo z Royovej ulice. Nachádzajú sa tu dospelé ovocné stromy, najmä višne a čerešne.



LOKALITA:

Veľmi príjemné prostredie a obľúbená lokalita v rámci Kramárov. Aj bezprostredné okolie domu je prekvapivo zelené a tiché. Nového majiteľa tak isto poteší dobrá dostupnosť do mesta a rýchle napojenie na Pražskú ulicu. Blízkosť zastávky MHD či neďalekých potravín je tiež výhodou.


ODPORÚČANIE MAKLÉRA:

Veľmi špecifická a jedinečná nehnuteľnosť s úžitkovou plochou aká sa len tak nevidí. Jednoznačne odporúčam vidieť. Teším sa na spoločnú obhliadku!



V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 119649

Cena: 739 990 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku