REZEROVOVANÉ! RD s terasou v novej štvrti pri Nitre

Predaj270 000 € 1 459 € / m2
Ponuku si práve pozerá 1 záujemca

Detail ponúkanej nehnuteľnosti

  • ID inzerátu  119010
  • Úžitková plocha   185m2
  • Stav   Novostavba
  • Lokalita:   Nitra
banner-picture

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti


Občianska vybavenosť
Kúpou voľný
Tichá lokalita
Množstvo zelene

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

B10 Vám ponúka na predaj novostavbu moderného bungalovu so štýlovou architektúrou na skvelej adrese neďaleko Golfového Klubu RED OAK s výhľadmi na krásnu prírodu - Nitra, Lužianky.


PREČO KÚPIŤ DOM?

-Bungalov je navrhnutý s dôrazom na moderný dizajn a funkčnosť. Jeho štýlová architektúra sa krásne spája s okolitým prostredím a vytvára atmosféru pohody.

-Interiér domu je prepojený vďaka veľkým oknám s vonkajším prostredím prostredníctvom záhrady a terasy, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu, stretávanie s priateľmi a rodinné grilovanie.


DISPOZÍCIA JE ROZDELENÁ NASLEDOVNE:

DENNÁ ČASŤ - Vstup do domu je rozumne riešený vstupnou chodbou s priestorom na botník/skriňu a šatníkom, moderne prepojená obývačka s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu. V kuchyni nechýba samostatná špajza a pri výstavbe sa myslelo aj na obľúbené riešenie kuchynskej linky s ostrovom, ku ktorému je privedená elektrická prípojka.

NOČNÁ ČASŤ - tu sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou, ďalšie 2 izby, hlavná kúpeľňa s vaňou a technická miestnosť s kotlom a priestorom na práčku.


DOM A JEHO PARAMETRE

Rozloha pozemku: od 565 m2

Zastavaná plocha: 185 m2 + terasa

Terasa: Orientovaná na JV o rozlohe: cca 40 m2

IS: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika


TECHNICKÉ INFORMÁCIE

-Regulačné termostaty v každej miestnosti,

-Vypínače a zásuvky NIKO,

-Predpríprava na video vrátnika,

-Predpríprava na vonkajšie žalúzie/ ostenia a kastlíky na žalúzie,

-Zámková dlažba na terase, vstup do domu, parkovacie miesta,

-Obklady, dlažby, sanita, plávajúca podlaha, lišty, dvere, svietidlá, krb

-Podlahové kúrenie

-Nízko-energetický dom,

-Tehlová stavba s obvodovým múrom zn. Heluz 30 cm,

-Priečkové murivo zn. Heluz 14 cm,

-Zateplenie EPS 20 cm,

-Prekrytá terasa aj zádverie,

-Plastové okná 6 komorové 3-sklo + teplý rámik,

-Exteriérové rámy vo farbe antracit,

-HS portál veľké okno v dennej časti,

-Viessman plynový kotol so zásobníkom 100 l


TIP MAKLÉRA

Ak hľadáte štýlové bývanie v Nitre a túžite zároveň po pokojnom bývaní v príjemnom prostredí, je táto ponuka presne pre vás! Rodinný dom sa predáva v štandarde bez kuchynskej linky s použitím nadčasového dizajnu a postavený z kvalitných materiálov.


Golfový Klub RED OAK poskytuje výborné rekreačné a športové možnosti pre milovníkov golfu. Športovci si vychutnajú hru na prvotriednych ihriskách a príjemnú atmosféru. V blízkosti je jazdecký areál a môžete zažiť jazdu na koni. Okrem toho, lokalita Lužianky a blízke okolie Nitry ponúkajú bohaté možnosti pre aktívny životný štýl, vrátane prechádzok v prírode či cyklistiky /napojenie na cyklotrasu/.


Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom.


V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 119010

Cena: 270 000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku