PRIESTRANNÝ RODINNÝ 4-izbový byt s ideálnymi parametrami a možnosťou odkúpenia samostatnej garáže

Predaj1 €
Ponuku si práve pozerá 1 záujemca

Detail ponúkanej nehnuteľnosti

  • ID inzerátu  119082
  • Úžitková plocha   122m2
  • Podlahová plocha   115m2
  • Stav   Novostavba
  • Lokalita:   Malinovo
banner-picture

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti

Lodžia

Balkón

Garáž

Plastové okná

Klasická vaňa

Sprchový kút

Oddelená toaleta

Slnečný

Obchody

MHD


Občianska vybavenosť
Žiadaná lokalita
Dobrá dostupnosť
Bez dodatočných investícii

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový byt,

Hľadáte dokonalý domov, ktorý vám poskytne harmonickú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom? Naša exkluzívna ponuka vám prináša to najlepšie z oboch. Predávame nádherný 4-izbový byt v Malinove, blízko pulzujúcej energie Bratislavy.

Samotný byt ma rozlohu 114,7m2 + loggia 4,4m2 + balkón 2,8m2 (spolu 121,9m2). Byt sa nachádza na optimálnom prvom poschodí, maximálne presvetlený s orientáciou Východ, Juh a Západ.


Dispozične je veľmi prakticky riešený v podobe vstupnej predsiene z ktorej je vstup do veľkej kúpeľne a samostatnej toalety. Prechodom z predsiene sa dostaneme do priestrannej otvorenej dennej časti bytu v podobe obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z dennej časti je vstup do jednotlivých izieb. Všetky izby sú vybavené vstavanými skriňami s bohatým úložným priestorom. Zo spálne je výstup na zasklenú lodžiu. Balkón je prístupný z obývacej izby.

Kúpeľňa je ideálne rozložená, nový majiteľ určite ocení, že sa v nej nachádza vaňa aj sprchovací kút. Veľmi prakticky je vyčlenený priestor pre pračku a sušičku. Samozrejmosťou sú dve umývadlá a dostatok úložného priestoru.Výhodou je oddelená toaleta. 


Nevšedné vlastnosti tohto bytu:

-Nadštandardná rozloha: 114,7m2 + loggia 4,4m2 + balkón 2,8m2.

-Orientácia: Východ, Juh, Západ - slnečný a presvetlený po celý deň.

-Klimatizácia Daikin pre optimálny komfort počas celého roka.

-Vlastný plynový kotol BUDERUS pre úsporné vykurovanie.

-Veľmi nízke prevádzkové náklady.

-Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere SHERLOCK pre vašu bezpečnosť.

-Kuchynská linka s integrovanými spotrebičmi a komfortnou pracovnou plochou.

-Všetky okná vybavené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu.

-Bezstarostné parkovanie s možnosťou odkúpenia samostatnej garáže s úložným priestorom v rámci bytového domu.

-Bezproblémové napojenie na obchvat.

-Možnosť prestavby na 5 izbový byt.


Byt je bez akýchkoľvek tiarch s možnosťou rýchleho nasťahovania.


Bytový dom je z roku 2009, trojposchodový, tehlovej konštrukcie. Je zateplený s nízkym počtom bytových jednotiek. Vybavený je kamerovým systémom, k dispozícii je tiež spoločná kočikáreň. Celkovo je bytový dom v dobrej kondícii bez známok opotrebenia.


Malinovo, pokojná obec s nádychom prírody a pohody, je skutočným skvostom na Slovensku. Obklopená zelenými lúkami a lesmi, táto malebná lokalita ponúka ideálne prostredie pre tých, ktorí túžia po spojení s prírodou a zároveň chcú mať rýchly prístup do blízkeho mesta. V Malinove je veľmi dobrá občianska vybavenosť, základná škola (1-9 ročník), materská škola, obchody, reštaurácie, kaviarne a pekárne.


Hodnotenie makléra: Veľmi výhodná alternatíva rodinného bývania za dostupnú cenu! Priestrannosť, veľkosť úložného pristoru a optimálne umiestnenie. To je vaša šanca na vytvorenie dokonalého domova, ktorý vám poskytne pokoj a luxus, ktorý si zaslúžite.


V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0915 342 429

ID: 119082

Cena: 1 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku