BUDOVA V CENTRE TRNAVY s veľkým investičným POTENCIÁLOM

PredajDohodou
Ponuku si práve pozerá 1 záujemca

Detail ponúkanej nehnuteľnosti

  • ID inzerátu  115752
  • Úžitková plocha   1m2
  • Stav   Kompletná rekonštrukcia
  • Lokalita:   Trnava

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti

Lodžia

Balkón

Luxusný

Obchody

MHD


Kúpou voľný
Občianska vybavenosť
Žiadaná lokalita
Centrum mesta
Dobrá dostupnosť
Kompletná rekonštrukcia

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

B10 Vám ponúka na predaj Polyfunkčný objekt v priamom centre Trnavy. V objekte na prízemí sa momentálne nachádzajú dva presklené obchodné priestory od hlavnej ulice a štyri kancelárske priestory. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 byty a to 1 izbový byt, 2 izbový byt a 3 izbový byt. V podkroví sa nachádza rozľahlý a priestranný 3 izbový byt.


Súčasný majiteľ uskutočnil v roku 2015 kompletnú rekonštrukciu, ktorá zahŕňala výmenu rozvodov a inžinierskych sietí, vodorovnú izoláciu, výmenu sedlovej strechy, výmenu strešnej krytiny za škridlu, prestavbu podkrovia, výmenu dverí a okien.


Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a skladá sa z dvoch podlaží a podkrovia. Objekt bol postavený v roku 1920 a od roku 1940 – 1950 začali prvé prístavby pôvodného objektu. V roku 1970 bola zrealizovaná posledná prístavba k objektu.


TECHNICKÉ PARAMETRE

Obvodové múry sú z tehly o hrúbke od 40 do 50 cm. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku 472m2. Zastavaná plocha pivnice je 169,47m2, 1.nadzemného podlažia (prízemie) 380,45m2, 2.nadzemného podlažia (1.poschodie) 230,36m2 a podkrovia 169,47m2.


Nehnuteľnosť bola v decembri 2016 ohodnotená znaleckým posudkom na hodnotu 1 540 000 €. Objekt je situovaný na strategickom mieste priamo v centre Trnavy a budúcemu majiteľovi bude generovať pravidelný zisk z priestorov, ktoré sú v prenájme. Momentálne má objekt niekoľkých nájomníkov s platnými nájomnými zmluvami a s dobrou platobnou morálkou.  


V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 787 700

ID: 115752

Cena: dohodou 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Kontaktujte makléra