REZERVOVANÉ_5 izbový rodinný DOM - Nitra, Janíkovce (rovinatý pozemok)

Predaj275 000 € 2 434 € / m2
Ponuku si práve pozerá 1 záujemca

Detail ponúkanej nehnuteľnosti

  • ID inzerátu  115652
  • Úžitková plocha   113m2
  • Stav   Novostavba
  • Lokalita:   Nitra

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti

Terasa

Plastové okná

Klasická vaňa

Sprchový kút

Oddelená toaleta

Linka

Sporák

Chladnička

Tiché prostredie

Obchody

Zateplený


Občianska vybavenosť
Kúpou voľný
Tichá lokalita
Dobrá dostupnosť

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

B10 Vám ponúka na predaj 5i Rodinný dom, ktorý sa nachádza v mestskej časti Nitry - Veľké Janíkovce. Dom so zastavanou plochou 150 m2 (z toho úžitková plocha domu 113 m2) + terasa. Dom je postavený v "tvare L", vďaka čomu máte na terase a v záhrade príjemné súkromie. Pozemok s rozlohou 684 m2, na ktorom sa dom nachádza je kompletne oplotený, vysadené stromy, prístrešok na náradie, parkovacie státie vo dvore a samozrejmosťou sú vybudované chodníky. Vek stavby domu je 6 rokov.


Dispozičné riešenie: vstupná chodbu so vstavanou skriňou, práčovňa s menšou vaňou, 3 izby + spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom, ďalšia kúpelňa s vaňou. Hlavnú časť domu tvorí obývačka prepojená s kuchyňou so zariadením na mieru a vstavanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, mikrovlnka, umývačka, indukčná varná doska, rúra) a technická miestnosť so vstupom z vonku.


Inžinierske siete: dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, v plote je aj prípojka na plyn - poskytovateľ internetu sú Obecné siete.


Technické informácie a použité materiály:

Celý dom je vykurovaný úsporným elektrickým stropným kúrením s termostatom v každej miestnosti, ohrev vody zabezpečujú 2 bojlery (práčovňa, kúpeľňa v spálni), ktoré pohodlne pokryjú celodennú spotrebu. V letných dňoch komfort zabezpečujú 4 klimatizačné jednotky.

V zahrade sú vysadené ovocné stromy, okrasné dreviny a polievanie trávnika je riešené automatickou závlahou.

Matierál stavby: biely porfix s hrúbkou 30 cm + 20 cm zateplenie polystyrén, podlahový polystyrén je v hrúbke 30 cm, strop je sadrokartónový so zateplením minerálnou vlnou 40 cm.

Krov z masívnych hrád s možnosťou vytvorenia odkladacieho priestoru.

Okná a vstupné dvere sú z dreva (tzv. eurookná) s izolačným trojsklom.

Stecha je vhodná na prípadné osadenie solárnych / fotovoltaických panelov a využívať zelenú energiu. V dome sú použité laminátové podlahy okrem kúpelní, kde je samozrejme dlažba.


LOKALITA: Veľkě Janíkovce sú obľúbená časť so skvelou dostupnosťou do mesta, pravidelnou linkou MHD, neďaleko je cyklotrasa, obchod...

Dom je postavený v krásnej novej lokalite s vybudovanými asfaltovými cestami, chodníkmi, pouličným osvetlením - mimo hlavných ciest v tichom prostredi.


V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 267 226

ID: 115652

Cena: 275 000.00 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ing. Michal Lysý

Mobil 0911 267 226

Pozrieť ponuku makléraPozrieť hodnotenia makléra
Kontaktujte makléra