Prémiový rodinný dom na skok od prírody

Predaj1 €
Ponuku si práve pozerá 1 záujemca

Detail ponúkanej nehnuteľnosti

  • ID inzerátu  115399
  • Úžitková plocha   117m2
  • Stav   Novostavba
  • Lokalita:   Nitra

Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti

Kuchyňa

Kúpelňa

Záchod

Terasa

Špajza

Plastové okná

Klasická vaňa

Sprchový kút

Oddelená toaleta

Linka

Umývačka

Chladnička

Mikrovlnka

Luxusný

Slnečný

Pekný výhľad

Tiché prostredie

Obchody


Množstvo zelene
Kúpou voľný
Tichá lokalita
Žiadaná lokalita
Športové vyžitie
Priestranný šatník

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

B10 Vám ponúka na predaj 4 izbový Rodinný dom v najvyššom štandarde a zariadený kvalitnými nábytkami, do ktorého sa môžete nasťahovať ihneď po podpise zmluvy. Dom sa nachádza v úžasne pokojnej lokalite, pár minút od lesa, v obci Oponice. Je postavený na ideálnom pozemku o rozlohe 705 m2, ktorý je komplet upravený a oplotený a navrhnutý bol pod dozorom záhradného architekta.


Čo sa týka samotnej stavby, jedná sa o 4 izbovú murovanú stavbu z Ytongu, ktorá bola dostavaná v roku 2023 a momentálne prebieha kolaudácia. Dom spĺňa vysoké najmodernejšie štandardy bývania aj pre viac početnú rodinu, kde každý člen rodiny si nájde svoje súkromie a komfort. Predáva sa kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách.


Dispozícia domu je premyslená a praktická, podlahová plocha bez terasy je 117 m2, a pozostáva z 3 priestranných spálni o veľkostiach 18,6 m2, 13,1 m2 a 11,2 m2, dispozične riešené tak, aby sa v každej z izieb dať umiestniť roldor. Dominantou domu je prepojený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a výstupom na slnečnú terasu. V kuchyni je decentne skrytý vstup do špajze o veľkosti 2,65 m2. Ďalej sa v dome nachádza priestranná kúpeľňa s dvojumývadlom, obrovským sprchovým kútom a vaňou. V technickej miestnosti je vyriešené zázemie na práčovňou, ďalej je tam umiestnený plynový kotol značky Junkers a samostatný kombinovaný zásobník na ohrev teplej vody o objeme 120l, a taktiež rekuperačná jednotka. Vstupná chodba je dostatočne priestranná s dostatkom úložného priestoru, a hneď pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom. Úložný priestor máme taktiež vyriešený v podkroví, ktoré je pochôdzne, a poskytuje priestor na odkladanie menej používaných vecí.


Technické parametre:

  • IS - obecná voda, vlastná studňa napojená na závlahu, plyn, elektrina, žumpa
  • Okná 6 komorové izolačné troj sklá s plastovým profilom GEALAN IQ7000+ exclusive
  • stavebný materiál Ytong, strešná krytina Bramac
  • Podlahové teplovodné kúrenie, plynový kotol Junkers + zásobník na TÚV 120l
  • keramické dlažby a kvalitná plávajúca laminátová podlaha
  • krbové kachle v obývacej izbe
  • kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi zn. BOSCH
  • brána na diaľkové ovládanie + videovrátnik
  • upravená záhrada s automatickou závlahou napojená na studňu


Lokalita: Obec Oponice sa nachádza medzi okresnými mestami Nitra (23km) a Topoľčany (15km), obklopená kopcami, lesom, s množstvom cyklotrás. V obci sa nachádza zrekonštruovaný kaštieľ, s výborným wellness a reštauráciou. Ďalej sa v obci nachádza základná škola, materská škola, pošta, obchod. Jazdí sem medzimestská autobusová doprava.


Názor makléra: Zaujímavá nehnuteľnosť pre ľudí ktorý sa chcú nasťahovať do novovybudovaného domčeku s vyšším komfortom bez ďalšej potrebnej investície a námahy na dokončovanie.


Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom


V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050

ID: 115399

Cena: 1.00 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Kontaktujte makléra