SLNEČNÝ 3i (70m2) v NOVOSTAVBE Nové Šuty

B10 Vám ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt v novostavbe (2016) na vjazde do Vajnor. Projekt Nové Šuty je tvorený súborom malých bytových domov, kde sa v jednom vchode nachádza len 6 bytových jednotiek, a získa si vás tak svojim pokojným a komunitným charakterom.

3i byt má výmeru takmer 70m2 a prislúcha k nemu balkón s výmerou 7,38m2. Nachádza sa na 2. poschodí (z dvoch) a jeho veľkou výhodou je, že nesusedí zhora ani z boku s iným bytom, čo vám poskytne maximálny pokoj. Orientácia bytu je na dve svetové strany JZ a SV, vďaka čomu je byt pekne presvetlený a dobre vetrateľný. Byt sa predáva čiastočne zariadený a vybavený je tiež klimatizáciou (1r.) v obývacej izbe. Byt je dobre udržiavaný a je tak vo veľmi dobrom stave. Kúrenie je podlahové (elektrické), pričom termostaty sú v každej izbe. Oceníte určite aj elektrický rebríkový radiátor v kúpeľni. Ohrev teplej vody je zabezpečený prostredníctvom nového (1r.) elektrického bojleru s objemom 120l. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (okrem plynu) vrátane optického kábla na TV a internet (UPC, Telekom). Inštalované sú kvalitné okná s izolačným 3-sklom značky FAKRO a bezpečnostné dvere. Okná disponujú vonkajšími elektricky ovládateľnými žalúziami (resp. vonkajšími roletami na strešných oknách), ktoré zlepšujú tepelný komfort v byte počas horúcich dní. Okrem dostatku úložného priestoru priamo v byte je k dispozícii aj spoločný uzatvárateľný podschodiskový priestor pri vchode do bytového domu - ten slúži na odkladanie bicyklov a kočíkov.

Dispozícia: po vstupe do bytu je hneď po pravej strane situovaná vstupná predsieň so vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru. Po ľavej strane sa nachádza vstup do detskej izby, následne prechádzame do elegantnej obývacej izby spojenej s kuchyňou, ktorá je centrom celého bytu. Za ňou sa nachádza po ľavej strane spálňa a oproti je situovaná priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Východ na priestranný balkón štvorcového tvaru, ktorý poskytuje dostatok priestoru na príjemné posedenie, je z obývacej izby. Budúci majitelia iste ocenia pekný otvorený výhľad na Malé Karpaty a Kamzík.

Lokalita: projekt Nové Šuty je situovaný blízko vjazdu do Vajnor smerom od Bratislavy, vďaka čomu je zabezpečená dobrá dopravná dostupnosť do centra mesta. Okrem osobnej dopravy je k dispozícii tiež verejná – v pešej dostupnosti (400, resp. 600m) sú zastávka MHD a železničná stanica. V blízkosti bytového domu sú viaceré potraviny Lidl a Tesco v OC Vajnoria. Samozrejmosťou sú školy, škôlky, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, kaviarne. Lokalite na atraktivite pridáva tiež blízkosť prírodných vodných plôch - Vajnorské jazerá, či Zlaté Piesky.

TIP makléra: bývanie ako stvorené pre mladú rodinku, ktorá ocení pokojné komunitné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra a kvalitnou občianskou vybavenosťou. Rodiny s deťmi určite ocenia uzavreté detské ihrisko s viacerými prvkami, ktoré je dostupné len pre obyvateľov projektu Nové Šuty.

Byt sa predáva spoločne s vyhradeným vonkajším parkovacím státím, ktoré sa nachádza pred vchodom do bytového domu. Cena parkovacieho státia je 10.000,-€.

Cena bytu s vonkajším parkovacím státím: 234.990,-€.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0904110477

ID: 113914

Cena: 224 990.00 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie

#pocelomslovensku