NA KOPÁNKE - ZARIADENÝ RODINNÝ DOM SO SAUNOU A VÍRIVKOU

B10 vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj Rodinný dom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 5 izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite na Kopánke. Nachádza sa na pozemku o výmere 592 m2 a úžitková plocha domu je cca 300 m2 vrátane plnohodnotného suterénu. K domu prislúcha samostatná garáž o rozlohe 32m2. Pod ½ garáže sa nachádza pivnica.

Dômyselne prepracovaná rekonštrukcia sa odrazila aj na nízkych mesačných nákladov. V čase energetickej neistoty sú mesačné náklady vrátane plynu, elektriny a vody na úrovni cca 200 €. Táto spotreba je pri dennom využívaní vírivky a klimatizačných jednotiek.

Dom dispozične pozostáva z dvoch podlaží a suterénu:

-PRÍZEMIE domu dispozične pozostáva z krásnej kuchyne, ktorá je moderne spojená s veľkorysou obývacou miestnosťou. Kuchyňa bola kompletne vymenená v roku 2020 a je vybavená so vstavanými spotrebičmi. Na prízemí sa ďalej nachádza chodba, veľká pracovňa a kúpeľňa s vírivou vaňou a WC. Z kuchyne je vstup na terasu, na ktorej si príjemne oddýchnete vo veľkej vírivke pre 6 osôb. Pri terase je krb a privedená voda. O komfort posedenia na terase sa postarajú bočné žalúzie a kompletné prekrytie terasy lexanom.

-Z prízemia je po schodisku vstup na PRVÉ POSCHODIE, ktoré pozostáva z chodby, troch veľkých izieb a kúpeľne. Všetky tieto izby sú nepriechodné a majiteľom poskytujú dostatok súkromia. Veľkou výhodou týchto miestností sú vstavané skrine, ktoré sa nachádzajú vo všetkých izbách a poskytujú dostatočný úložný priestor. Každá izba má samostatnú klimatizačnú jednotku. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a WC.

-V suteréne sa nachádza kompletne vybavená kuchyňa, hosťovská miestnosť, práčovňa s WC a veľká miestnosť, v ktorej je kúpeľňa a sauna. Táto miestnosť je vybavená klimatizačnou jednotkou.

Dom sa predáva kompletne zariadený. V prípade záujmu je možná výmena za pozemok alebo nehnuteľnosť v Trnave + doplatok podľa hodnoty nehnuteľnosti. Pri rýchlom jednaní je možná dohoda na úprave kúpnej ceny. K domu prislúcha krásna okrasná záhrada, o ktorej údržbu sa stará záhradník. Dominantou tejto okrasnej záhrady je jazierko plné rýb a udržiavaná skalka. Na záhrade sa taktiež nachádza menší drevený záhradný domček. Pozemok je z troch strán oplotený okrasným betónovým plotom. O komfortné parkovanie sa postarajú 3 parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú na vlastnom pozemku pred domom.

Kúpa nehnuteľnosti je v súčasnej dobe jednou z najlepších investícii. Pri obhliadke ponúkanej nehnuteľnosti oceníte jej detailnú a kvalitnú rekonštrukciu, kde majiteľ vyšperkoval dom do posledného detailu. Súčasní majitelia pri rekonštrukcii nešetrili na použitých materiáloch. Celá nehnuteľnosť je pripravená na dodatočnú montáž fotovoltaických panelov a tepelného čerpadla.

Nehnuteľnosť prešla pred 11 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu všetkých inžinierskych sietí, novú elektroinštaláciu, zmenu dispozície a osadenie plastových okien značky INCOM. V roku 2020 bola zrekonštruovaná strecha, ktorá je zateplená a je z fatrafolu.

O bezpečnosť na pozemku a v dome sa stará kamerový a zabezpečovací systém. K domu je privedená optika od Telekomu. Na pozemku sa nachádza studňa. Rozvody v dome sú nachystané na používanie obecnej vody a taktiež aj vody zo studne. Obvodové múry nehnuteľnosti sú z tehly o hrúbke 40cm, ktoré sú zateplené NOBASILOM o hrúbke 80mm. Kúrenie a teplú vodu v dome zabezpečuje plynový kotol. Nehnuteľnosť je vykurovaná radiátormi, ktoré sa nachádzajú v každej miestnosti. Dom je vybavený siedmimi vnútornými klimatizačnými jednotkami, ktoré poháňajú dve vonkajšie zostavy položené a ukotvené na streche.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej uličke, ktorá nie je frekventovaná. Oceníte blízkosť obchvatu a rýchleho napojenia na diaľnicu, kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, niekoľkých nákupných centier, športových ihrísk a centra mesta.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907787700

ID: 114832

Cena: dohodou 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku