Lodžia
Balkón
B10 Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu 15 min. od Nitry. Novostavba kolaudovaná v roku 2021 na 5á rovinatom pozemku. Dom sa predáva v štandardnom stave s kuchynskou linkou a spotrebičmi (dokončené podlahy, stierky, sanita, obklady, int.dvere, fasáda, terasa, chodníky aj prístrešok na auto), domček na náradie. Všetko je nové nepoužívané, v dome poriadne ešte nikto nebýval, bol len zariadený.
Dispozičné riešenie
Na prvom poschodí sa nachádza DENNÁ ČASŤ: priestranná vstupná chodba. Samostatné WC (s oknom) a s umývadlom, ideálne keď vám príde návšteva. Technická miestnosť s vývodom na práčku. Obývacia izba (s kachlami) s východom na terasu je prepojená s kuchyňou (vstavané spotrebiče-el.sporák,rúra, chladnička, umývačka riadu) a komorou. Na celom prvom poschodí sa nachádza pekná bledá zjednotená podlaha.
Dom sa predáva nezariadený (je možné dohodnúť, odkúpiť zariadenie).
Drevenými schodmi sa dostanete na druhé poschodie - NOČNÁ ČASŤ, kde sa nachádzajú 3 samostatné izby (1x izba s veľkým balkónom, 1x izba s malým balkón, 1x bez). Na tomto poschodí je vo všetkých izbách vkusná bledá plávajúca podlaha. 1x samostatné WC s oknom a umývadlom a 1x samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom.
Súčasťou domu je rekuperácia (riadené vetranie), predpríprava na bazén, predpríprava kolektory, zberná nádoba na dažďovú vodu, podlahové kúrenie (jednotlivé izby sa dajú samostatne regulovať), dome nie zavedený plyn. Aktuálne k domu patrí žumpa (kanalizácia v riešení). Vedľa domu sa nachádza prístrešok na auto, ktorý je možné upraviť na uzatvorenú garáž. Pozemok je kompletne oplotený (vrátane vstupnej brány a bráničky).
Stavba bola realizovaná z Ytongu 30cm + 20cm zateplenie.
Lokalita
Obľúbená obec so skvelou dostupnosťou do NR cca 15 min. Autobusy do NR každým cca 20min. Dedina je kompletne občiansky vybavená. Dom sa nachádza v pokojne nezastavanej lokalite na konci dediny.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949833900
ID: 114715
Cena: 270 000.00 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku