Kuchyňa
Kúpelňa
Záchod
Terasa
Plastové okná
Klasická vaňa
Rohová vaňa
Oddelená toaleta
Linka
Sporák
Umývačka
Slnečný
Tiché prostredie
Obchody
MHD
Zateplený
B10 vám ponúka na predaj Rodinný dom v mestskej časti Ružinova - Trnávka. Zaujme serióznym exteriérovým prevedením ale aj výmerou 287,74 m2. Celkovo obsahuje 5 izieb + veľký priestor v suteréne, ktorý dokážete využiť na fitness, ambulanciu, administratívny priestor resp. iný podľa Vášho uváženia.
DISPOZÍCIA:
Suterén je otvorený a v prípade potreby si ho môžete jednoducho predeliť sadrokartónovými priečkami. Kotolňa s toaletou sa nachádza hneď pri vstupe po pravej časti a hlavný/samostatný vchod je z prednej časti pozemku. Taktiež suterénom prejdete až do záhrady.
Na 1. NP sa dostaneme podobne samostatným vstupom z prednej časti pozemku. Vstupná chodba, po ľavej strane menšia toaletná časť, a rovno nájdete dominantnú časť spájajúcu kuchyňu, obývaciu časť a jedáleň. Tiež tu nájdete hosťovskú izbu s vlastnou kúpeľňou, východ do záhradky a schodiskom prejdete na ďalšie podlažie. Tam Vás čakajú 3 izby, šatník, kúpeľňa s toaletou a chodba.
REKONŠTRUKCIA
Len prednedávnom dokončená rekonštrukcia ktorá Vás okamžite pri vstupe do hlavnej časti domu ohromí extrémne otvoreným priestorom dennej časti, spájajúcim kuchynskú, jedálenskú a obývaciu časť. V tomto prípade si jednoznačne prídu na svoje milovníci vzdušnosti ale tiež priestorov v rámci domu, ktoré môžu využiť na ostatné účely.
DOM A POZEMOK
Pozemok Vám ponúkne výmeru 193 m2 + zastavaná plocha o výmere 136 m2. Pôvodná stavba a jej murivo je tehlové, následná dostavba z pórobetónových tvárnic. Pozostáva z 1. NP, 2. NP a suterénu, kde nájdete aj technickú miestnosť (kotolňu) a výstup do záhradky v zadnej časti domu. Vykurovanie v celom dome je podlahové (obehové), kde hlavnú úlohu hrá plynový kondenzačný kotol. Predáva sa vo vyhotovení ŠTANDARD (kuchyňa, podlahy, sanita, interiérové dvere...). Podlahy sú drevené v kombinácii s dlažbou.
LOKALITA:
Na jednej strane je nehnuteľnosť umiestnená v tichšej časti, ak ste rodina a hľadáte priestor a pokoj, no na strane druhej, máte okolo seba frekventované a vyhľadávané miesta ako Avion, Ikea a pod., čo pre účely multifunkčného využitia domu dokáže byť hlavnou devízou. Ulica, kde sa dom nachádza je jednosmerná. V dostupnosti nájdete samozrejme všetko podstatné, na diaľnicu sa dostanete v krátkej vzdialenosti a občianska vybavenosť je výborná.
Názor makléra:
Hodnota domu spočíva v jeho priestrannosti, možnosti jeho využitia ale samozrejme aj v jeho umiestnení. Lokalita je sama o sebe tichá, susedia príjemní, dostatočný pohyb pri neďalekých strategických miestach, dáva možnosť domu využiť ho na 150%.
Teším sa na Vaše reakcie a prípadné obhliadky.
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908495464
ID: 112987
Cena: 750 000.00 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku